Магическая формула богатства

3. Сделать из пассивов активы

Вы можете создать источник дополнительного дохода прямо сейчас, если для этого имеются подзабытые ресурсы: сдать в аренду дачу или квартиру, комнату или гараж, технику или инструменты… Кто то ради увеличения семейных доходов, перебирается на дачу и выгодно сдаёт свою квартиру в центре. А другие — наоборот, сдают именно дачу в востребованном живописном месте, довольствуясь пока только городским жильем. Сдача недвижимости в аренду — не такой уж безоблачный способ получать пассивный доход, как его иногда представляют, но у него есть огромное преимущество, — в отличие от работы, он не требует вашего постоянного присутствия.

Вы богаты только тогда, когда можете жить на проценты от Вашего капитала без необходимости работать: деньги работают на Вас. Богатым Вы станете не благодаря деньгам, которые Вы зарабатываете, а а благодаря деньгам, которые Вы сохраняете. Бодо Шефер, «Путь к финансовой независимости»

Шаг 2. Сберегать

Задача этого этапа — сберечь часть заработанных денег для инвестиций. Для большинства людей на земле эта задача намного сложнее, чем заработать! И здесь на помощь нам приходит Личный финансовый план, который вдохновляет на ежедневные подвиги посильнее шаманов. Когда поставлена желанная цель, ради которой мы готовы на многое, расписана программа по ее достижению в конкретных цифрах и сроках, то сберегать определенные суммы становится намного проще и приятнее.

Экономия доставляет удовольствие и по силам каждому. Бодо Шефер, «Путь к финансовой независимости»

Мы уже затрагивали некоторые способы совершенно безболезненной и даже очень полезной для здоровья экономии в одном из шагов личного финансового плана Экономить и накапливать, а вот еще несколько несложных рекомендаций бережливого человека.

Способы экономии денег

• Прекратите пользоваться банкоматами, требующими комиссионных.
• Если вы часто делаете безналичные переводы, имеет смысл открыть счет в банке с комиссией не 1% за перевод (как, например, в Сбербанке), а 0,5% (таких банков достаточно).
• Открывая дебетовую карту для повседневного использования, сначала проверьте, во сколько обходится ее обслуживание. А то сейчас некоторые банки умудряются брать за это по 500 рублей в месяц (считай — 6 тысяч в год).
• Если вы пользуетесь кредитной картой, то старайтесь ни под каким предлогом не превышать бесплатного периода! Контролируйте все свои расходы по кредитке, ведь платить банку 25-35% за свою спонтанную покупку (даже если она кажется выгодной) — безумие!
• Прежде чем отправиться в аптеку, не поленитесь и сравните цены на нужные лекарства — в разных аптечных сетях цены прилично отличаются. А слишком дорогому лекарству можно подобрать более доступный по цене аналог. Попросите провизора посмотреть, какие аналогичные препараты имеются в аптеке — эти милейшие люди всегда помогут.
• Предварительный мониторинг цен перед покупкой вообще должен стать постоянной привычкой бережливого человека и не только перед крупными покупками. Жизнь показывает, что на всякую мелочь, купленную «на ходу» в итоге уходит львиная доля семейного бюджета.
• Попробуйте, например, отказаться от бизнес-ланчей и приносить на работу здоровую еду из дома. И варите уже себе кофе по утрам сами — ну не стоит стаканчик из кофейни даже части тех денег, что за него запрашивают! Понятно, что кофейня — идеальное место для деловых встреч и для посиделок с друзьями. Но не для утреннего кофе каждый день.
• Не давайте маркетологам заманить себя в ловушку «выгодных» спец предложений! Не покупайте того, что не предусмотрено бюджетом только потому, что вам прислали приглашение на распродажу-ликвидацию. Вам, будущему, миллионеру (или миллионерше), все эти скучные распродажи ну совсем не интересны 😉
• И берегите себя! Здоровый образ жизни, правильное питание, спорт, профилактические осмотры, в том числе и у стоматолога не просто сберегут вам много денег, но и сделают жизнь осознанной, яркой и радостной.
• Продайте что то ненужное. Если, конечно, сначала купили что то ненужное. Практика показывает, что даже поклонники минимализма иногда срываются и вдруг покупают какую-то вещь, чтобы в итоге опять убедиться, что без неё они смогли бы прекрасно обойтись. Но насколько же легче дышится, когда избавляешься от лишних вещей! Ведь их изобилие только отнимает жизненную энергию на постоянное содержание-протирание-хранение-перекладывание. И расхламление — отличный способ упростить свою жизнь, впустить в неё свежий воздух и энергию обновления! Ну а вырученные с продажи деньги станут вашим стартовым капиталом. И неважно, большим или маленьким. Важно, что вы начали делать первые шаги к новой жизни…

И еще:

НЕ ИГРАЙТЕ В ЛОТЕРЕЮ — шансы быть убитым молнией выше, чем шансы выиграть. Роберт Г. Аллен, «Множественные источники дохода»

• Читайте по теме: Как экономить, копить и не сорваться

Шаг 3. Инвестировать

Бытует отдельное мнение, что инвестировать — бесполезно. Мол инфляция все съест, банкиры ограбят, брокеры обчистят, ну а правительство добьет окончательно… В общем, — лучше ничего не делать. Нет, все-таки одно дело есть — напиться и забыться. Ведь все равно все ужасно и бесполезно…

Фу! 🙁

Таких людей я переубеждать не собираюсь. А всем, кому не хватает знаний и опыта в этой области (или дружеского волшебного пенделя, чтобы встрепенуться и начать действовать) в рубрике Инвестиции рассказываю и про инвестиционные стратегии, и финансовые инструменты, и подробно останавливаюсь на таком доходном и надежном инструменте, как акции. Также предлагаю некоторые расчеты: как накопить на квартиру, резервный фонд, погасить кредит или создать примерный инвестиционный портфель, обеспечивающий ежемесячный пассивный доход. Примерный, потому что универсальной формулы для личных инвестиций не существует. Ведь все зависит от индивидуальной ситуации: для какой цели накапливаете, какими доходами и активами располагаете, как долго будете инвестировать, с какими финансовыми инструментами готовы работать, а какие откровенно пугают и тд и тп. Поэтому инвестиционный план каждый должен составлять себе сам.

Страх улетучивается по мере того, как вы предпринимаете действия, чтобы достигнуть цели, являющейся для вас по-настоящему желанной. Р. Аллен

Хотелось бы отдельно подчеркнуть, что трейдинг — это не инвестирование! Это — работа или дополнительный источник дохода, а торговый капитал трейдера — его рабочий инструмент. Инвестирование же — это тщательно продуманное размещение капитала в различные финансовые инструменты: акции, облигации, фонды, недвижимость и тд для получения прибыли в долгосрочной перспективе. Причем предпочтение должно отдаваться не высокой доходности, а надежности инструментов и сбалансированности портфеля.

Да, внимательный выбор надежных инвестиционных инструментов и регулярность инвестиционных взносов — это не так увлекательно, как игра на Форексе и не так возбуждающе, как чьи то там обещания сделать на ваш капитал 2000% годовых. Но для того, чтобы испытать особые эмоции, есть прыжки с парашютом, американские горки, хоккей, первое свидание, цирк… А у инвестирования абсолютно другие задачи:

• Задача №1 — сберечь ваши накопления (в том числе и от инфляции).
• Задача №2 — накопления эти приумножить.

Не гонитесь за супер-доходностью! Вкладывайте только в надежные инструменты (для начала, пока вы только изучаете возможности для инвестирования, пусть это будет просто банковский депозит) и тогда вы не узнаете горечи потери трудом заработанных денег, а ваши желания, цели и мечты обязательно исполнятся!

Ах, у вас много желаний, целей и мечтаний? Не проблема — просто больше зарабатывайте, больше сберегайте и регулярно инвестируйте по своему инвестиционному плану. Но об этом я уже говорила.

Вы определенно можете стать миллионером, как только научитесь экономить и инвестировать должным образом. Уильям Дж. О`Нил, «Как делать деньги на фондовом рынке».

РS. Кстати, если вы уже начали следовать этому плану, то запросто можете заговорить себе на богатство какой-нибудь симпатичный амулетик. Уж теперь-то он вам наверняка поможет! 😉